Sobrado 3 dormitórios com suíte à venda no Vila Ipiranga Porto Alegre R$ 820.000

Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado moderno é a escolha ideal! Localizado na Rua Ernesto Pellanda, nº 35 – Sobrado 01, no desejado Bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, este imóvel oferece excelente padrão construtivo e infraestrutura completa no entorno.

Com 105,80m² de área construída privativa, o imóvel conta com:

✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte

✅ Amplo living para 2 ambientes com piso em porcelanato

✅ Cozinha com copa integrada

✅ Lavabo e banheiro social

✅ Água quente e gás central

✅ Peças amplas e bem iluminadas

✅ Pátio privativo nos fundos com 10,43m²

✅ Estacionamento com 35,00m², com vaga para 2 carros

📍Localização estratégica: próximo da Av. do Forte, em uma região tranquila e valorizada.
Destaques da região:

🏫 Próximo às renomadas escolas particulares Dom Luis Guanella e Doroteias

🛒 Supermercados, farmácias, padarias e comércio variado nas proximidades

🏦 Bancos, academias e conveniências a poucos minutos

🚓 Facilidade de acesso à Delegacia de Polícia e demais serviços públicos

🛣️ Mobilidade garantida com acesso rápido às principais vias da cidade

💰 Valor: R$ 820.000
📑 Pode ser financiado! Aceita FGTS e oferecemos suporte completo no processo de financiamento bancário.
Agende agora sua visita!

Este sobrado é perfeito para quem deseja morar bem, com segurança e comodidade, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de Porto Alegre.
Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!