Excelente loja comercial para locação no bairro Ipanema, em Porto Alegre, com 348m² de área privativa e localização privilegiada em frente à Orla do Guaíba. O imóvel oferece amplo espaço interno, excelente exposição comercial, iluminação natural e uma vista incrível para o pôr do sol, ideal para negócios que buscam visibilidade e um ambiente diferenciado.
Características:
✔️ 348m² de área privativa
✔️ Amplo salão de atendimento
✔️ Vitrines envidraçadas na parte frontal, lateral e fundos
✔️ 6 banheiros
✔️ Cozinha com armários e copa
✔️ Despensa e lavabo
✔️ Ar-condicionado
✔️ Iluminação completa e decorativa, com elétrica nova
✔️ Claraboias que valorizam o ambiente
✔️ Sala adicional para depósito ou apoio de cozinha
✔️ Pátio com churrasqueira e possibilidade de instalação de deck para mesas externas
✔️ Aproximadamente 18 vagas rotativas para clientes
✔️ Vista privilegiada para o Guaíba
📍 Ipanema – Porto Alegre/RS, em frente à Orla do Guaíba e próximo ao calçadão de Ipanema. Região com bares, restaurantes e grande potencial para atividades comerciais e gastronômicas.
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