🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – VILA ASSUNÇÃO | PORTO ALEGRE/RS

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – AVENIDA GUAÍBA, 3450 | PORTO ALEGRE/RS
💰 Por apenas R$ 299.000 — valor abaixo do mercado!
✨ Destaques do imóvel:
☀️ Sétimo andar, com excelente iluminação solar e ótima ventilação natural
📐 83,26 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios confortáveis
🛋️ Amplo living para 2 ambientes, ideal para sala de estar e jantar
🚪 Hall de entrada, trazendo mais privacidade ao ambiente social
🍳 Cozinha montada, funcional e prática para o dia a dia
🧺 Área de serviço separada, garantindo mais organização
🚿 Banheiro social + banheiro auxiliar
❄️ Ar-condicionado instalado
🌅 Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida
🏢 Infraestrutura do condomínio:
🛗 2 elevadores
🔐 Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso
🔥 Gás central
🧑‍🔧 Zeladoria permanente
🌳 Jardim arborizado
🏀 Quadra de esportes
🎠 Playground para crianças
🔥 Quiosque com churrasqueira para confraternizações
📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos do Clube dos Jangadeiros e da orla do Guaíba, em região tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade.
💎 Excelente oportunidade para morar ou investir, com valor muito competitivo abaixo do mercado!
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