Casa Residencial ou Comercial Próxima ao Iguatemi – 379m² | 5 Vagas | Energia Solar

Casa Residencial ou Comercial Próxima ao Iguatemi – 379m² | 5 Vagas | Energia Solar

Excelente oportunidade próxima ao Shopping Iguatemi Porto Alegre!

Imóvel versátil com 379m² de área construída, ideal para moradia ou atividade comercial, com possibilidade de uso independente no térreo.

🔹 Pavimento superior (190m²):
4 dormitórios (2 suítes), amplo living com churrasqueira em 2 ambientes, sala de jantar separada, banheiro social, cozinha com copa, lavanderia e depósito. Piso em porcelanato e excelente iluminação natural (posição solar leste-oeste).

🔹 Térreo (190m²):
Amplo salão com jardim de inverno, copa/cozinha e 2 banheiros. Espaço com autorização da prefeitura para uso comercial. Acesso independente e também com comunicação interna.

🔹 Diferenciais:

Terraço com 80m² e sol pleno

Pátio com árvores frutíferas

5 banheiros no total

Vagas para 5 carros

Construção sólida (2005)

Usina de energia solar com 14 placas

Aquecimento solar de água

Baixíssimo custo de energia

Imóvel ensolarado, ventilado e com excelente potencial para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço.

Agende sua visita!