APARTAMENTO DE 44M² | 1 DORMITÓRIO, PRÓXIMO AO SHOPPING E ORLA DO GUAÍBA

Apartamento à venda no bairro Praia de Belas, possui 44m² privativos e muito bem distribuídos em um espaço aconchegante e funcional. Living espaçoso de 2 ambientes com excelente iluminação natural, sol pela manhã até o início da tarde. 1 dormitório amplo e silencioso, voltado para os fundos, sem contato direto com janelas de vizinhos, garantindo privacidade. Cozinha separada e equipada com eletrodomésticos, além de contar com uma área de serviço independente. O banheiro social é bem dimensionado, possui um box grande e um chuveiro de alta qualidade. O apartamento conta com móveis fixos e itens como ar-condicionado na sala, ventilador de teto no dormitório, armários, cama, roupeiro, rack de TV e até um charmoso cantinho de café.

O condomínio é seguro, tranquilo e bem cuidado, formado por dois blocos integrados que garantem boa circulação e convivência entre os moradores. Apesar de não contar com portaria, oferece um ambiente acolhedor e protegido, reforçado pela boa vizinhança. Entre os diferenciais, estão um bicicletário em cada bloco e um terraço coletivo, espaço ideal para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre com vista privilegiada onde pode acompanhar o lindo pôr-do-sol no final da tarde.

📍 Pontos de Interesse
• 🛍️ Shopping Praia de Belas – 2 quadras (4 min a pé)
• 🌅 Orla do Guaíba – 3 quadras (6 min a pé)
• 🚓 Brigada Militar – 5 min a pé
• 🚒 Corpo de Bombeiros – 5 min a pé
• 🍻 Cidade Baixa – 1 quadra (3 min a pé)